Menu

Aktualności

Aktualności:

Komunikat w sprawie zmiany ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

KOMUNIKAT

w sprawie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy

o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze.

Ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze ma na celu dostosowanie przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych do orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego z roku 2012, 2013 oraz z 2015 r.

Ustawodawca postanowił, że członkostwo w spółdzielni powstaje z mocy prawa i przysługuje wyłącznie osobie związanej węzłem prawnym ze spółdzielnią.

Członkostwo z mocy prawa wiąże się z brakiem obowiązku składania deklaracji członkowskiej oraz uiszczenia wpisowego i udziałów.

 

Każdy kto posiada w spółdzielni:

 

- spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu,

- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

- ekspektatywę własności,

- roszczenie o ustanowienie prawa lokatorskiego,

- ułamkowy udział we współwłasności garażu,

z mocy obowiązującego prawa staje się z dniem wejścia w życie ustawy tj. z dniem 9.09.2017 r. członkiem spółdzielni.

 

Członkami spółdzielni stają się oboje małżonkowie, ale tylko jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie lub wspólnie się o nie ubiegają.

 

W przypadku nabywcy odrębnej własności, powstaje członkostwo fakultatywne, gdzie istnieje konieczność złożenia deklaracji członkowskiej jak również złożenie wypowiedzenia członkostwa.

 

Ustawa określa ustanie członkostwa w spółdzielni tj. w przypadku:

 

- wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu,

- zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

- zbycia odrębnej własności lub udziału w tym prawie,

- rozwiązania umowy o budowę lokalu.

 

Od dnia wejścia w życie nowelizacji ustawy nie mają w spółdzielniach zastosowania przepisy Prawa spółdzielczego dotyczące wystąpienia ze spółdzielni, wykluczenia ze spółdzielni oraz wykreślenia z rejestru członków.

Ustanie członkostwa następuje w wypadku utraty wszystkich tytułów prawnych do lokali w danej spółdzielni.

 

Zmiany dotyczą także wygaśnięcia prawa do lokalu. Wygaśnięcie prawa do lokalu mieszkalnego następować będzie w trybie procesu sądowego.

 

W temacie Walnego Zgromadzenia Członków ustawa przewiduje iż może członek uczestniczyć w walnym zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika.

 

Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka spółdzielni.

Sprzedaż domków - kolejny etap budowy

Obornicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Obornikach

posiada jeszcze do sprzedaży ostatnie domy z nowej inwestycji na Osiedlu Leśnym w Obornikach

dostępne w programie MdM.

Powierzchnia 122,47 m2,

wraz z garażem i kotłownią.

Powierzchnia działek ca 500 m2.

Pełna własność.

Wykończenie wg życzeń zainteresowanego.

Harmonogram wpłat   

do indywidualnego uzgodnienia z nabywcą.

Terminy realizacji: wrzesień 2018 r. i maj 2019 r.

Domy zlokalizowane w otoczeniu lasów.

W pobliżu zaplecze handlowe i rekreacyjne,

szkoła podstawowa, przychodnia, kościół.

Centrum miasta – 5 min. jazdy samochodem.

Tylko 32 km od Poznania.

Informacji udziela dział członkowski oraz inwestycyjny

 – pokój nr 2, telefon 616243373

mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

 

www.osiedle-lesne.smoborniki.pl

Oferta domów w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu Leśnym

Obornicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Obornikach

posiada jeszcze do sprzedaży

 ostatnie 4 domy w zabudowie bliźniaczej

na Osiedlu Leśnym w Obornikach.

Powierzchnia 161,45 m2, 

w tym garaż 20,16 m2.

Powierzchnia działek od 500 m2.

Pełna własność.

Domy w stanie surowym otwartym lub zamkniętym.

Możliwość zakupu w ratach.

Harmonogram wpłat 

do indywidualnego uzgodnienia z nabywcą.

Domy zlokalizowane w otoczeniu lasów.

 W pobliżu zaplecze handlowe i rekreacyjne,

szkoła podstawowa, przychodnia, kościół.

Centrum miasta – 5 min. jazdy samochodem.

Tylko 32 km od Poznania.

Informacji udziela dział członkowski oraz inwestycyjny

 – pokój nr 2, telefon 616243373

mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

 

www.osiedle-lesne.smoborniki.pl

Konta dostępowe do serwisu

W dniu dzisiejszym zostały usunięte wszystkie błędne założone konta. W przypadku braku dostępu prosimy ponownie zarejestrowanie się w serwisie podając poprawne dane według poniższych danych:

Pełna nazwa użytkownika: Imię i nazwisko
Użytkownik: numer członkowski (XXXX) cztery cyfry
Email: poprawny adres poczty elektronicznej

 

Dokumenty finansowe dla Członków Spółdzielni

Informujemy, iż dokumenty finansowe dostępne są dla Członków Spółdzielni w Strefie Członkowskiej po zalogowaniu na stronie.

Aktualności

Na poniższych stronach znajdą Państwo aktualne ogłoszenia Spółdzielni.

 

Podkategorie